Tabla de contenidos
Als centres logístics, plantes de producció i naus industrials, el paviment és un dels actius que més pateix el dia a dia. El trànsit constant de carretons elevadors, transpalets, persones i maquinària provoca una acumulació contínua de pols, residus, olis i brutícia que, si no s’elimina correctament, acaba reduint la vida útil del terra i augmentant els costos de manteniment.
Tot i això, moltes empreses continuen utilitzant mètodes de neteja poc eficients amb maquinària no adequada, segons característiques tècniques, o fins i tot duen a terme les tasques de forma manual que condicionen la qualitat dels espais de treball, i el temps que aquests equips han de dedicar a tasques de poc valor o repetitives.
La solució és analitzar correctament els processos, detectar els punts de millora i optimització i comptar amb les solucions mecanitzades o autònomes i els accessoris adequats segons necessitats, amb l’objectiu d’obtenir una qualitat de neteja constant, reduir costos operatius i augmentar la productivitat.
En aquest article analitzem els quatre tipus de paviments més habituals en la indústria i la logística, explicant quin sistema de neteja és el més adequat per a cadascun.
Per què cada paviment necessita un sistema de neteja diferent?
Un dels errors més habituals és pensar que qualsevol màquina de neteja industrial serveix per a qualsevol paviment.
La realitat és molt diferent.
Cada superfície presenta unes característiques físiques diferents: Porositat, resistència química, acabat superficial, coeficient de fricció, capacitat d’absorció, sensibilitat als detergents.
Per aquest motiu, escollir correctament la maquinària, el tipus de raspall o PAD i el detergent és tan important com la mateixa freqüència de neteja.
1. Paviments de formigó industrial
On els trobem?
El formigó industrial és probablement el paviment més habitual en: Centres logístics, magatzems, fàbriques, indústria alimentària, indústria metal·lúrgica i centres de distribució.
És una superfície molt resistent mecànicament però també molt exposada a l’abrasió i a la generació de pols.
Principals problemes de neteja
Els problemes més habituals són: Acumulació de pols fina, restes de palets, residus de cartró, marques de pneumàtics, olis, greixos o vessaments accidentals.
Si aquests residus no s’eliminen ràpidament, poden actuar com un abrasiu constant sobre el paviment.
Quin sistema de neteja és el més recomanable?
Quan existeix molta pols, és recomanable realitzar primer un escombrat amb una escombradora industrial i posteriorment un fregat mecànic.
Per a grans superfícies, una fregadora industrial COMAC amb operador a bord permet mantenir una elevada productivitat, mentre que en instal·lacions amb funcionament continu els robots autònoms Gausium poden automatitzar completament aquesta tasca durant els torns nocturns o en hores de menor activitat.
Quin detergent utilitzar?
Sempre que no existeixin requeriments específics, és preferible utilitzar detergents professionals amb pH neutre o lleugerament alcalí, evitant productes excessivament agressius que poden deteriorar progressivament la superfície.
2. Formigó polit
Què el diferencia del formigó convencional?
El formigó polit presenta una superfície molt més llisa, compacta i estètica. És habitual trobar-lo en: Centres logístics moderns, showrooms, naus de nova construcció, indústria farmacèutica, indústria alimentària.
Un dels seus principals avantatges és la baixa emissió de pols i la facilitat de manteniment. No obstant això, conservar aquest acabat requereix una metodologia específica.
Errors més freqüents
Moltes empreses acaben deteriorant el paviment utilitzant: raspalls massa agressius, detergents molt alcalins, excés d’aigua o poca freqüència de manteniment.
Aquestes pràctiques poden reduir el nivell de brillantor i accelerar el desgast superficial.
Solució recomanada
Per mantenir aquest tipus de paviment és preferible utilitzar fregadores industrials amb una pressió de treball ajustada i pads adequats segons el nivell de brutícia.
Quan les superfícies superen diversos milers de metres quadrats, la robotització permet mantenir una qualitat homogènia tots els dies de l’any sense dependre de la disponibilitat d’operaris.
Els robots Fregadores Gausium resulten especialment interessants en plataformes logístiques que necessiten neteges repetitives i constants.
Guia ràpida: quin PAD utilitzar segons el tipus de paviment industrial?
| Color / Tipus de PAD | Grau d’abrasivitat | Funció principal | Paviments recomanats | Observacions |
|---|---|---|---|---|
| Blanc | Molt baixa | Abrillantat i manteniment molt suau | Formigó polit, resina epoxi brillant | Ideal per mantenir la brillantor. Pot resultar poc efectiu si hi ha brutícia incrustada. En el document s’indica que és molt suau. |
| Verd | Mitjana | Neteja de manteniment | Formigó industrial, formigó polit i formigó amb densificadors | És el PAD recomanat per al manteniment dels paviments de formigó tractats amb densificadors segons la guia aportada. |
| Vermell | Mitjana-baixa | Neteja diària i manteniment general | Resina epoxi, PVC industrial, paviments continus | Molt utilitzat quan es busca una neteja freqüent sense afectar l’acabat superficial. |
| Blau | Mitjana-alta | Eliminació de brutícia adherida | Formigó industrial amb taques persistents | Recomanable per a neteges periòdiques, no diàries. Cal verificar la compatibilitat amb el fabricant del paviment. |
| Marró | Alta | Decapat lleuger | Només en processos de restauració | No es recomana per al manteniment habitual perquè pot modificar l’acabat del paviment. |
| Negre | Molt alta | Decapat intens | Només restauracions o eliminació de recobriments | No s’hauria d’utilitzar sobre paviments acabats sense un estudi previ. |
3. Formigó tractat amb densificadors
Cada vegada més paviments industrials incorporen tractaments amb densificadors de liti que augmenten la duresa del formigó, redueixen la generació de pols i milloren la resistència superficial.
Aquest tipus de paviment necessita una metodologia de manteniment molt concreta.
Com s’ha de netejar?
El manteniment ha de començar amb l’eliminació de la pols superficial mitjançant escombradores amb aspiració o, quan només hi ha pols fina i pocs metres quadrats, amb mopes industrials d’amplada adequada.
Posteriorment, es recomana realitzar el fregat i aspiració amb una fregadora industrial de bateries, combinant totes dues operacions en una sola passada per reduir el temps d’humitat sobre el paviment. Com a manteniment habitual una freqüència mínima de tres neteges setmanals, incrementant-la immediatament davant qualsevol vessament accidental.
Quin detergent s’ha d’utilitzar?
Segons la documentació tècnica, s’ha d’utilitzar un detergent desgreixant neutre (pH 7) formulat per a aquest tipus de superfícies i, si és necessari, incorporar antiescumant al dipòsit d’aigua bruta per protegir el sistema d’aspiració de la màquina.
Quin tipus de PAD és el més adequat?
Aquest és un dels punts més importants. Es desaconsella l’ús de raspalls de pues o de truges perquè poden danyar la superfície i recomana treballar amb PAD verd com a opció preferent o PAD blanc en funció de les necessitats de neteja. També insisteix en revisar-ne periòdicament el desgast perquè mantinguin la seva eficàcia.
Guia ràpida: quin PAD utilitzar segons el tipus de paviment industrial?
| Tipus de raspall | Aplicació | Paviments |
|---|---|---|
| PAD | Neteja i manteniment general | Formigó polit, resina epoxi, paviments densificats |
| Raspall de niló suau | Paviments amb textura o junta | Formigó industrial rugós |
| Raspall de niló mitjà | Brutícia més incrustada | Formigó industrial molt brut |
| Raspall abrasiu | Només casos puntuals | Restauracions o neteges especials |
Precaucions durant la neteja amb fregadora de bateries en formigó
També és important evitar deixar la màquina aturada amb els PAD en moviment, ja que això pot provocar marques permanents sobre el paviment. Tampoc vessar líquids sobre les bateries durant l’ompliment dels dipòsits d’aigua de la fregadora, perquè els residus àcids poden fer malbé la superfície del formigó.
4. Paviments de resina epoxi
La resina epoxi és una de les superfícies amb més creixement durant els darrers anys. S’utilitza especialment en: Indústria farmacèutica, laboratoris, hospitals, sales blanques, indústria química, indústria alimentària.
La seva principal virtut és que ofereix una superfície completament contínua, molt higiènica i fàcil de desinfectar.
Quins problemes apareixen?
Els principals riscos són: Micro ratllades, pèrdua de brillantor, taques químiques, acumulació de greixos.
Tot i ser molt resistent, la resina pot deteriorar-se si es treballa amb una pressió excessiva o amb raspalls inadequats.
Quina és la millor maquinària?
Per a superfícies mitjanes, una fregadora compacta COMAC Antea permet treballar amb gran precisió.
En hospitals, laboratoris o instal·lacions que necessiten una neteja molt freqüent, els robots Gausium Phantas ofereixen una gran qualitat de fregat, una navegació precisa i una elevada autonomia, reduint la variabilitat pròpia de la neteja manual.
Robots autònoms o fregadores industrials?
Una de les preguntes més habituals és si realment compensa invertir en un robot de neteja.
La resposta depèn principalment de tres factors: superfície a netejar, freqüència de neteja, disponibilitat de personal.
Quan la neteja és repetitiva i es realitza cada dia sobre grans superfícies, la robotització acostuma a millorar la productivitat, garantir una qualitat constant i alliberar els operaris perquè puguin dedicar-se a tasques de més valor afegit.
En canvi, per a espais petits o amb molts obstacles, una fregadora convencional continua sent una excel·lent opció.
Errors que redueixen la vida útil dels paviments industrials
Independentment del tipus de superfície, aquests són alguns dels errors més habituals:
- Utilitzar detergents no adequats.
- Escollir raspalls massa agressius.
- No retirar la pols abans del fregat.
- No substituir els PAD quan estan desgastats.
- Retardar la neteja dels vessaments.
- No mantenir correctament la fregadora industrial.
- Treballar amb una pressió superior a la necessària.
Corregir aquests aspectes no només millora el resultat de la neteja, sinó que també redueix el cost total de manteniment del paviment.
Preguntes freqüents
Quin és el millor sistema per netejar un paviment de formigó industrial?
La combinació d’escombrat, fregat mecànic i aspiració simultània és la solució més eficient per eliminar pols, residus i taques sense deteriorar la superfície.
Es pot utilitzar qualsevol detergent sobre formigó polit?
No. Cal seleccionar detergents compatibles amb el tipus d’acabat i evitar productes excessivament agressius que puguin afectar el tractament superficial.
Els robots substitueixen les fregadores?
No sempre. En moltes empreses conviuen robots autònoms per a les zones repetitives i fregadores convencionals per a espais puntuals o de difícil accés.
Cada quant s’hauria de netejar una nau logística?
Dependrà del trànsit i de l’activitat, però en instal·lacions logístiques és habitual establir programes de neteja diaris per mantenir la seguretat i controlar la pols.
Quin PAD és recomanable en paviments de formigó amb densificadors?
Es recomana prioritzar el PAD verd i evitar l’ús de raspalls agressius que puguin deteriorar la superfície.
El servei tècnic i el manteniment també formen part d’una bona neteja
Escollir una bona fregadora industrial o un robot autònom és només el primer pas. El rendiment real dels equips depèn d’un manteniment adequat, de l’ús de recanvis originals i d’una configuració correcta segons el tipus de paviment.
A Dibosch acompanyem les empreses industrials i logístiques durant tot el cicle de vida de la seva maquinària. Disposem de Servei d’Assistència Tècnica (SAT) especialitzat, contractes de manteniment preventiu, subministrament de recanvis oficials i assessorament tècnic perquè cada equip mantingui el seu nivell òptim de productivitat, eficiència i seguretat.
Més enllà de reparar una màquina quan apareix una incidència, el nostre objectiu és ajudar les empreses a reduir costos operatius, allargar la vida útil tant de la maquinària com dels paviments i garantir una neteja constant que contribueixi a un entorn de treball més segur, eficient i sostenible.
